重生奋斗日常_分卷阅读_385
作者:弦歌雅意      更新:2020-07-28 10:42      字数:4755
  许多租房子的人,都是年轻人,虽然买不起房子,但是对住房还是哟徐诶要求的,他们也愿意为了住稍微好点,而多花点钱。
  孙静言先仔细看了沙盘,看了户型图,问了不少问题,从房子的朝向,这附近的商业圈等等,问的中介都不敢小看了这个小姑娘。
  本以为,这么年轻的小姑娘,男朋友看上去也是小年轻,似乎都是刚出社会的新人,没想到在看房子的事情上,倒是一点都含糊。
  “请问您是想要一套什么样的房子呢?”中介被问的都心累了。
  孙静言说:“如果户型好,环境好,宜居,几个居室的都想看看。”
  中介楞了一下,觉得有些奇怪,既然已经把买房子的事情都了解的那么清楚了,不可能是还没想好要几居室的房子了。
  孙静言想的是,一居室两居室可以用来出租,三居室就可以用来卖了。只是她虽然手头还有钱,但是也要划算着买,用手里的钱,买到最合适的房子,将来能够增值最多。
  两个人跟着中介,将小区里所有的户型的房子都看了一遍,中介感觉腿都快软了,第一次遇到这样子的客人,从一室一厅的房子,看到七室七厅的。
  看完以后,孙静言心里有了一些眉目了。这个楼盘她有印象,因为以前有同事住在这边,后来又修了地铁,虽然房子是老旧了一些,但是价值是在蹭蹭地涨,后来好像还听说,在这附近建了新的医院和重点学校的分部,房子更是涨得不行。
  回到中介办公室,孙静言直接说:“我已经看好了两套房子,请问你们是怎么一个流程。”
  中介愣了一下,像是要确认一样地问:“两套房?”
  孙静言点头:“是的,两套,一套三居室,一套是一居室,想现在就预定下。”
  徐述之问:“你不要再考虑一下吗?”
  孙静言还没来得及说什么,中介已经反应过来了,忙说:“我觉得这位美女的很有眼光,这个附近,现在是还没发展起来,以后发展起来了,房价肯定是翻一番,现在买,绝对不吃亏。”
  徐述之说:“如果有那么好,你自己为什么不买呢?”
  中介顿时哑口无言,磕巴了一会儿,才自贬说:“我这不是才来上海没多久,能够混口饭吃而已,想买房也买不起,要是我有你们这么多钱,我肯定选择在这儿买。”
  倒是做了一个好的预设,谁也不知道会不会成的预设。
  孙静言笑了笑,倒是不在意,这个中介说错了,这儿的房子,几年后不是翻一番,而是翻几番,他的想象力,到底还是差了一点。
  孙静言给他解围说:“麻烦先给我开始办程序吧,时间不早了,咱们也都要吃饭去了。”
  中介忙说:“好,好。”
  也不知道是不是新来的,或者是因为太紧张,好不容易有个大单子,所以上起手来,还有些生疏,不是这个流程没弄懂,就是那个事情搞错了。
  最后,还是一个小组长之类的人物出面,帮助孙静言办好了一些手续。
  孙静言现在做的,也只是先交了一点意向金,要直接付款啥的,还没开始,速度没有那么快。
  好在现在的政策还算宽松,没说外地的户口不能在海城买房,也没有限制说一个人不能买多套房,至于贷款的事情,到时候也会有办法解决的。
  花了近一个小时,才将两套房的意向金准备好,双方签了合同,接下来应该是会进入到交首付,办贷款,办房产证的阶段了。
  出来以后,已经是下午一点了。
  孙静言有些不好意思地说:“你肚子饿了吧?我请你吃饭。”
  徐述之嗯了一声,说:“这次我倒是不会不好意思了,要找个好点的地方,可以好好休息一下。”
  孙静言点头说:“好的,没问题。今天你算是帮了我的大忙了。”
  徐述之说:“我也没帮你说什么话,只是在旁边站着而已。”
  徐述之本以为自己帮得上什么的,结果孙静言自己把方方面面都考虑到了,徐述之偶尔插话,也并不是什么重要的内容,说起来,其实孙静言完全可以靠自己搞定。
  孙静言说:“你在旁边站着,就是对我最大的帮助了。有你在,我心里安定很多。”
  徐述之微微惊讶,这大概是孙静言对他说过的最露骨的话了,这大概是孙静言有感而发,也是终于有了勇气这么说吧。
  徐述之说:“以后,我愿意一直在你身边站着,在任何你需要我的时候。”
  孙静言点点头,她知道徐述之会说到做到的。
  两个人走了一段路,才找了一个不错的酒店,要了一个清静的小包间,点了几个清淡爽利的菜,要了点冷饮,吹着空调,就感觉一身的燥热都褪去了不少。
  终于放松下来以后,徐述之也跟孙静言说起了今天的事情。
  “你一次就定下了两套房子,是真的想好了吗?”
  看房子也才看了不到一个小时,就算是之前做了不少功课,也难以那么快做这样的决定吧?
  孙静言一边给两个人用开水烫碗筷,一边说:“你放心好了,我心里是有成算的。这个小区以后会怎么发展,我也有点数。你想想,那附近有几条主干道,那是不会改的,小区三个方向都是有公交站的,公交出行就挺方便。当然,堵车会是个大问题,但是这边,我觉得海城政府会规划地铁的,不然这一片,全靠地面交通。这边发展起来以后,人也多了,就靠那些路,哪怕再拓宽个一两米,也是没用的,还得靠地铁才行。”
  徐述之一边听一边点头,说:“在城市规划上,你也了解了不少了。”
  孙静言笑了笑,说:“这也要谢谢你,时常跟我说说新闻,分析各方的动作以及背后的原因,让我对这些都有了一些了解。”
  徐述之平时除了学习做题,看报纸也是每天会做的功课,现在他每次回去,徐爷爷都要考他对时政的了解,对现在局势的观察和理解,这是他的额外功课。
  他这样的家庭的孩子,确实是不能缺少这种长远和战略的眼光。
  徐述之满脸笑容地看着孙静言,她侃侃而谈的样子,她动作轻柔优雅的样子,这个女孩,已经越来越朝着自己想要的样子发展了,不,不仅仅是如此,她甚至比自己想要的还要出色,在符合那个完美的形象的同时,她又是活生生的,是个性鲜明的,是俏丽活泼的,更是撩人心弦的。
  此时,徐述之感觉自己就像是一个雕琢玉器的老师傅,正在用所有的心血和精力,去将一个埋藏在岩石中的璞玉,一点一点挖掘出来,然后将它雕刻成一件绝世精品。那件绝世精品,就隐藏在那块玉石里,他只是将多余的部分去掉,用最好的雕工去打磨她。当这样一个绝世珍宝出世的时候,不知道会引起多少人的惊叹。
  孙静言被徐述之看的有些不好意思了,说:“这拍黄瓜不错,你吃点看看,我觉得尝起来应该是无公害的。”
  徐述之点头,用筷子夹起拍黄瓜,孙静言也松了一口气。
  不知道为什么,每次徐述之的视线落在她身上,她就会觉得紧张,会害羞。
  吃着饭,徐述之说:“下午的时候天气太热,咱们可以先在这儿喝点茶,等到稍微晚点的时候再去。”
  孙静言想着也可以,虽然她自己不怕热,不怕吃苦,但是也不好拉着徐述之一起吃那么多苦。
  两个人在餐馆里喝茶,一直到了下午三点左右,才重新出发。
  下午又看了一个楼盘,这个楼盘是现在已经价格不低了,因为地段十分不错,孙静言确实挺心动,但是想到首付那么高,而且贷款也不低,还是忍痛放弃。
  五点多快六点的时候,孙静言接到了夏言打来的电话,问他们要不要一起吃饭。
  孙静言问了地址以后,查了一下地图,说:“好的,你们等我们一会儿,我们马上过去。”
  “他们找到了一个不错的吃东西的地方,咱们过去找他们吧!”孙静言说。
  徐述之点头:“好啊。”
  “你累不累?”孙静言问。
  拉着人家看了一天的房子,估计是个神仙都累了。
  徐述之说:“还好,不是很累,回去休息一下就好了。”
  “那就好,我担心你累着了。”
  徐述之说:“我们平时一起锻炼的,你都不觉得很累,我怎么会累呢?你放心好了。”
  徐述之觉得,孙静言总担心他累不累,一方面是出于关心,另一方面,也是碍于人情,她就是太看重人情了,所以很多时候都十分迁就别人。
  孙静言说:“那就好。”
  “跟我,你不用那么客气。”徐述之说。
  孙静言点头。
  徐述之又说:“我在想,要不咱们明天租个车吧,这样就方便多了。”
  “可是咱们不能开车啊!”
  虽然两个人都会开车,但是都没到十八岁,所以拿不到驾照,也就不能够自己开车了。
  徐述之说:“那很简单,直接租个司机就好了,那样,咱们看房的速度也快一些,到时候,你还能多出点时间跟他们去玩。”
  孙静言想了想,觉得也是,她一直告诉自己,有时候,花钱不是为了享受,而是为了提高效率,只有穷人才用时间去换钱,如果你的时间很值钱的话,就不会去在意那些小钱了。
  于是她点头答应说:“当然好,租个车,到时候去哪里玩也方便许多。”
  见孙静言如此快就接受了这个意见,徐述之再次感觉自己真的是没有看错人,点头说:“是的。”
  两个人打了车,去和夏言三个人汇合。
  一见面他们就问:“怎么样?今天看到满意的房子了吗?”
  孙静言坐下以后,长舒了一口气,端起程颖慧的西瓜汁大喝了一口,说:“看到了,我已经定了两套房子了。”
  “这么快?”夏言和程颖慧同时惊呼。
  徐述之点头,表示自己证明这个事情。
  “静言,你可不要太心急啊!海城的房子,虽然会涨,但是价格也不便宜,你可悠着点啊!”夏言还是十分担心朋友走的这步棋。
  孙静言对她的好意是全盘接受,说:“我知道的,你放心好了,再说了,我不是还有徐述之这个顾问吗?有他看着,我也发不了昏。”
  徐述之被点名了,只能帮着孙静言说话:“是的,我觉得她眼光不错,你们放心好了。”
  对于徐述之,两个朋友也是有着莫名的信任,总觉得徐述之在,什么事情都会办好,什么事情都不会出差错的。
  只有徐述之心里清楚,自己真的只是一个撑场子的,话都没说上几句,都是孙静言自己做的决定。
  程颖慧想了想,也改了口风,说:“夏言,我觉得咱们两个就不要瞎操心了,你看咱们那个破房子,当初咱们不也觉得没点用吗?现在不也要拆迁了么?”
  夏言想了想,觉得也是,跟着孙静言买的房子,确实是证明了孙静言的眼光毒辣,那些房子拆了,哪怕补偿款只有几万块,也是赚了不少的。
  徐述之没听过这个事儿,奇怪的问:“什么房子?你们之前买了房子?”
  程颖慧是个藏不住什么话的人,特别是对着徐述之这个朋友的准男友,便将事情说了:“那还是初中时候的事情了,我们那个时候常去丫头家那边嘛,然后丫头的妈妈去世了,得了赔偿款,静言让黄大叔买了房子,也就是那个时候,黄大叔本来想把自己的破房子卖了,静言劝住了,说那边以后拆迁会补偿不少,劝黄大叔留着那破房子了,她自己也寻摸着买了一个,我们两觉得,反正才几千块的房子,就跟着买了,最近听说要拆迁了。”
  徐述之知道黄大叔家的位置,顿时惊讶极了,虽然他并没有在那个项目中参一脚,但是对于那个项目也是有所耳闻的,确实是有开放商拿了那边的地,因为位置好,而且老居民少,赔偿款不用很多,在b市来说,也是一块性价比不错的土地,他没想到,孙静言她们已经在那边买了房子了。
  “那边的地确实是已经卖出去了,拆迁也是早晚的事情,如果你们是几千块买的房子,拆迁补偿款的回报,确实是十分高了。”徐述之说。
  许多人看喜欢看最后得了多少钱,那个房子可能只能够得十几万的补偿款,就觉得不如其他的地方的补偿款多,但是事实上,真正的投资人是看回报率的,投资几千块,就能回来十几万,这样的回报率,哪里找去?
  程颖慧一听,徐述之好像是懂里面的事情的,忙问:“你觉得,我们这次能够得到多少的补偿款?”
  徐述之问:“房子都是多大的?”
  孙静言接话说:“都是一百多平的,那边的房子质量都一般,但是因为以前地方偏僻,所以没什么人,房子也盖得比较大,重点是,都有一个面积挺大的院子。”
  只要围墙围起来的地方,都算是院子。
  加上院子的话,许多房子都到了两百平以上了。
  徐述之算了算,说:“房子的质量比较差,每平米的补偿款不会特别多,但是面积大,这么一乘,就不会低很多了。”
  程颖慧有些心急,问:“那到底会有多少呢?”
  “不会低于六位数吧。”徐述之说的比较保守。
  这跟大家的猜测差不离多少了,没有多大的惊喜,但是也没什么失望的。