重生,我在八十年代投机倒把 第78节
作者:
么白 更新:2024-03-14 17:24 字数:4672
江小溪只能解释道:“我买的二手房,买的时候就带着这个装修,已经很不错了。这里就是个落脚的地方,不值得重新装修,说不定过一段时间就卖了。”
姜京兰点点头,以前那么破的房子自己都住的挺好,现在稍微有点不好的就嫌弃上了,不禁感慨起来。
这个点清洁人员不好找,不过他们也不怎么累,三人齐心协力打扫了一番,凑付住几天。
第二天,江小溪就去物业找马翠文。
在物业门口,就见到几个人围在门口,一个大妈坐在地上哭诉:“你们太过分了,为什么不租给我们了啊。这都住了三个月了,说不租就不租了啊。”
就见一个穿着物业制服的女人,抱着胸倚在门口,嘲讽地说道:“就是不租给你们怎么了?你也不看看这里是什么小区,我们小区现在房租都涨到八十块一个月了,你们没有钱,当然不租给你们了。别闹了,不然我叫保安给你们撵出去了!”
大妈旁边的一个戴眼镜的青年气的拿着合同一直抖说道:“张经理,你们别太过分!当时都签好一年的合同了,每个月五十块钱,这还没到期,怎么说涨就涨!”
张妮看着青年,翻了个白眼说道:“合同算啥啊,有本事你去告啊,能告赢我算你厉害!但是房租就是涨了,没有钱就给我搬出去!”
江小溪皱着眉在外围看着,旁边一个中年妇女小声说道:“咱们物业也太差了,让他们这么整,咱们小区的房子都租不出去了。”
另一个中年妇女说道:“你是不知道,其他出租的还好,就是物业手里有四十套房子出租,开发商有背景,一天天的总涨价,合同根本不好使,这一个月都闹了好几次了。”
“哪还有人租啊?”
中年妇女撇了撇嘴说道:“这个小区距离猫熊总部这么近,别说八十,就是一百一二一个月估计都有人会租。”
江小溪听着这话,想到什么,就问道:“那四十套房子都是几号楼的?”
中年妇女回头一看是个小姑娘,就好心好意地劝道:“姑娘,你要租房子也别在这租,天天涨价,特别烦人。就现在闹的,我还真知道,是四号楼七层八号。”
江小溪一听,果然,就是她买的六十平其中一户。
她顿时气不打一处来,马翠文一个月前还打电话给自己呢,告诉自己现在房子好租,三十套租金一个月一千二,平均起来三十块钱一套呢,这怎么一个月就八十了?
现在工人工资就一百多块钱,一个月八十的房租可还行?
戴眼镜的青年气愤地吼道:“我就是有钱也不租你们这个破房子!就你们这样,看谁还敢来租!”
刚要走,就见一个姑娘从人群中走了出来,看着他说道:“合同给我看看。”
眼镜青年愣了一下,但也无所谓,就把合同地给她了。
江小溪看着合同,果然是自己买的房子,出租方写的是唐马小区物业,租房方叫做金鑫。
张妮看到江小溪顿时,挑了挑眉,嗤笑着说道:“妹妹,怎么的,要美女救英雄啊?别白费心思了。”
江小溪拿着合同,对张妮说道:“马翠文在吗?”
张妮一愣,顿时打量起她来,犹豫地说道:“你找马姐干嘛?她不在。”
江小溪冷哼一声说道:“她去哪了?”
张妮掐着腰说道:“她去哪关你什么事!”
江小溪皱着眉头说道:“怎么不关我的事,这是我的房子,我怎么不知道我的房子租金竟然涨到了八十!”
周围的人都“啊”的一声惊呼起来,这个姑娘竟然是房主!
一听江小溪说自己是房主,张妮瞪大了眼睛,瞬间心虚起来,但是看着江小溪穿着普通,而且这么年轻,她简直不敢相信,于是质问道:“你说你是房主就是房主啊?你怎么能证明?”
江小溪不愿意跟她胡搅蛮缠,厉声说道:“去把马翠文叫来,我倒是要问问她,我委托她帮我出租房屋,可不是让她肆意涨价,中饱私囊的!”
里面一个小姑娘出来,看见江小溪,立刻悄悄地跑了出去。
第149章 问题很大
张妮看到江小溪这么硬气,心里越来越心虚,强硬的吼道:“你说找就找啊?我告诉你在这里闹事可没有好果子!保安、保安!快去叫保安来吧她拖出去!”
江小溪冷哼一声,说道:“我就是房主,你叫谁也不好用!你们必须要给我个说法!”
转头又对坐在地上的大妈和金鑫说道:“你们放心,我是房主,房子还租给你们,不会再涨价的。不过只能租到明年四月份。”
金鑫看着面前的姑娘,有点磕磕巴巴地说道:“行、明年四月份也行。”
张妮气的不行,一直在大吼大叫。
她的叫声把物业二层的人都惊动了,纷纷跑下来询问情况。
因为猫熊企业的入驻,整个q县都开始迅猛发展,大量人员的注入,让q县这个地方炙手可热起来,房价也暴涨。
在猫熊汽车总部旁边的唐马小区首当其冲,不仅一直滞销的房源迅速卖出,而且房租也越来越高。
因为物业有租赁服务,所以现在每天物业都会吵吵闹闹的,二楼的人员都已经习以为常了。
只是今天叫骂声一直不断,还越来越大,财务小徐伸头从窗户里往外张望一下,一眼就看到了站在门口的江小溪,心里大叫不好,赶紧把窗户关上,缩在办公室里。
作为财务,马翠文和张妮干的事情她自然是知道,而且也是其中的一员,额外的房租他们三人平分了。
唐马小区炙手可热,聂援朝作为物业经理现在也成为公司里的重要人物。
最近公司在q县又拿了两块地,因为唐马小区的成功经验,准备让他主持工作,最近一直在g市开会。
不过今天也是巧了,正好有一份报告忘记拿了,在去g市之前绕道来办公室取一下。
走到物业门口就看到一大帮人在围着,就听到张妮在大声叫喊。
他皱起没来,这个张妮是q县副县长的女儿,进了物业上班以后,没正儿八经上过几天班,最近不知道咋回事,据说表现好了,天天都来,只是她是来上班了,但是物业门口一天天的就没有安静的时候。
但是公司在q县能拿到地,副县长的作用非常大,他也不敢惹这个张妮,只能供起来。
折腾就折腾吧,反正现在形势好,再怎么折腾也是有更多的人想来唐马小区住,毕竟这里离猫熊总部太近了。
但是自己来了,就不能让这种情况持续下去,显得自己很无能。
“让一让,麻烦让一让!”
一个老住户一看是聂援朝,立刻喊道:“让一让,物业经理来了!”
围观的人群一下子都聚焦到聂援朝身上,纷纷朝他大喊道:“经理终于来了!”
看到这个情况,聂援朝皱起眉毛来,这是怎么回事?
张妮一听聂援朝来了,停止了叫骂,看到他穿过人群走了进来,立刻喊道:“聂经理,有人冒充房主!”
而聂援朝则是看到江小溪,惊讶地问道:“江同志,你怎么有空来了?是房子有什么问题吗?”
两人的话同时响起,顿时四周都静了下来。
张妮脸色煞白,聂援朝奇怪的朝她看去。
周围的人都幸灾乐祸地看着张妮。
聂经理都认识这个姑娘,肯定是业主了。
看样子他们租的这四十套房子真的都是这个小姑娘的,众人都纷纷打量起江小溪来。
一个老住户感叹道:“真看不出来这个姑娘这么有钱啊。四十套房子就算是涨价前也是一笔巨款啊。”
另外一个住户说道:“有钱也不让人惊讶,主要是这个运气,买完房子就涨价,现在得翻了多少倍啊!”
江小溪听到聂经理的话笑了起来:“聂经理,我要是再不来,你们是不是就要把我的房子收回去据为己有了啊?”
聂援朝一惊,赶紧说道:“怎么会啊,江同志,我们是正规的地产公司,这房子你已经买了,都办了房证了,就算房价涨的再高也不会收回去啊。”
说完话他就看着张妮,心里暗骂,这个张妮又惹什么祸了啊。
唐马小区是已经卖完了,而且因为位置的优越资源维持的也很好,但是公司新拿的两块地还没开始卖呢,要是传出不好的影响,这两块地的销量必然受影响。
别看最近q县房价飙升,但是周围全部都在盖楼,就算大家都买房子但卖房子的也多啊。如果竞争不过其他同期,公司内部对他的能力也会产生质疑的。
江小溪可不管这些,立刻说道:“我把房子委托给物业代租,本身已经付了中介费,物业是有偿服务对吧。”
聂援朝根本不知道张妮她们三人涨房租中饱私囊的事情,也想不到三人胆子这么大。听到江小溪这么说就点头回答道:“对的。”
江小溪厉声质问道:“那为什么马翠文跟我说房租30块一个月,可我今天来发现三个月前的房租就是五十块一个月,现在又要涨价到八十块钱一个月!我就想知道每套房子你们到底租了多少钱,这中间的差额都哪去了!聂经理,你能给我和我租客一个合理的解释吗?否则,别怪我不留情面报警了,我相信这件事涉及的金额已经不小了!”
聂援朝惊讶的看着张妮,他一直以为张妮只是对于来买房租房的人态度不好,原来来吵闹的人竟然是因为私自涨房租。
他一股火就冒出来,这件事传出去,不仅自己地位不保,整个公司在q县的声誉就完了!
“张妮,这到底是怎么回事!”聂援朝也顾不得她是不是副县长的千金了。
张妮看到聂援朝吼自己,顿时不乐意了,她爸是副县长,在县里她可是横着走,谁敢说她不好,这个聂援朝,要不是她爸给他批地,他能坐到现在这个位置?
有点事就敢朝自己吼,于是也不客气地说道:“聂援朝,你这是什么态度?要不是我爸,你算什么?还敢问我怎么回事?都是马翠文和小徐搞得!”
第150章 处理问题
对于这件事张妮根本不怕,虽然是自己提出来的,但马翠文和小徐钱没少拿,天上哪有掉馅饼白捡钱的事情,既然拿钱了就要给自己背锅。
这时,马翠文从外面赶了回来,因为江小溪交给她四十套房子,马翠文在唐马小区物业部门地位很高。
现在聂援朝忙着新项目,物业这里就叫马翠文了,一般都不怎么来。
所以马翠文就有些得意忘形,早退晚到很正常,早上晚上还可以去学校接送孩子。
今天刚把孩子送进学校,就见到物业的人来找她,一听说江小溪来了,吓得她立刻就往唐马小区跑。
边跑还边想着怎么解释这件事,只是没想到今天巧了,聂援朝竟然也回来了!
马翠文跑的一脸汗,气喘吁吁的站在聂援朝旁边,江小溪还没说什么,张妮就不耐烦地说道:“事情都是马翠文干的,我就是照办。”
马翠文心下一惊,这怎么会是自己干的呢?都是张妮的主意张妮办的啊,自己一开始害怕不同意,但张妮给的太多了,平均下来每个月将近三百块钱呢,自己才同意的,但是所有事情她都没沾手啊,现在怎么成了她是主使了啊。
“不、不是这样的,小溪,你听我解释!”马翠文脸色煞白地说道。
江小溪好以整暇地看着他们:“马姐,我把这么多房子交给你,就是觉得你人不错。我从买房子到租房子提成给你不少了吧,人不能太贪,我算是看走眼了。但我还是给你机会,来吧,解释一下到底怎么回事。”
马翠文激动地刚要解释,突然就被聂援朝打断了:“还解释什么!马翠文从现在开始你被解雇了!在离开之前,必须要把这个问题跟公司和江同志解释清楚,取得江同志的原谅,不然公司会报警处理!”
聂援朝这回转过劲了,不能再把事情扩大下去了。这件事情肯定要处理,对于几人做出处罚,但因为张妮父亲的原因,到底谁是主谋并不重要,马翠文和小徐必须是主谋。
也可以因为这个原因,把张妮这个不确定因素踢出公司。对于自己来说不一定是个坏事。
马翠文没有想到聂援朝这么干脆就把自己解雇了,顿时天旋地转。
聂援朝继续说道:“对于租户,我也十分抱歉,因为我的管理不到位,让属下员工给各位造成经济损失,我宣布房租不涨价,就按照跟江同志定的三十块钱一个月的房租。多收的钱,我们会返款。不仅如此,为了表达我们的歉意,会减免一个月的房租,减免的房租由我们公司支付给江同志。不过,对于合同的具体细节,还需要租客们跟江同志重新签订一个租房合同。”
有几个江小溪的租客听到聂援朝的方案纷纷叫好,因为他们租的时候就是五十租的,现在不升反降,而且还能免一个月的房租。
聂援朝笑着对江小溪说道:“江同志,实在不好意思,是我的问题。你看咱们在这里谈也不方便,去我办公室咱们把这件事情好好问清楚,我一定也给江同志一个交代!”