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重生名媛计中计_分卷阅读_230
作者:夏听音      更新:2020-06-17 11:23      字数:2784
  蔡庭坐在公司会议室里,人还没有来齐。
  小潘在给桌上放资料,一边和同事聊天,“我表姐在银行上班,现在的任务越来越重,让给客户兜售保险,还有基金什么的。我姐说根本完成不了任务,领导就给她撂脸子。”
  “真是没办法说。”一个女同事说,“以前人人都想去这种单位,现在没几年,都变样了。越往上,领导吃香的喝辣的,还有保险基金那边的回扣,下面的办事员就得去卖命。”
  通常遇上员工聊天,蔡庭一个眼神,她们就停了。现在一是没有到上班时间,二来,正是打仗的时候,员工压力也大。
  听了这些聊天的话,反而勾起他的一些回忆。
  他想到上一次就职的那家地产公司,那天早晨,老板和他说,“总公司得到消息,一直观望的那个地块快要挂牌了,公司算了一下,需要十六亿的资金,所以要他们的下一个楼盘调整价格,把老板的家底撑起来。”
  比周边楼盘都贵,又没有明显优势。但做楼盘的就是这样,总公司人多,有本事的也多。一算家底,不够的部分,指标就给下面的人。
  完不成就滚蛋。
  老总上面也有老总,分公司的压不过总公司的。谁也不容易。
  所以来金叶的时候,他有一段时间,真是着实松了一口气,叶霓从不弄这些,她是蓝翔高材生,空手套白狼的技能满点。
  蔡庭曾经有些轻视叶霓的,一个五金厂老板的女儿,就是样子长得还能看。但是到了今时今日,他发现,叶霓做过的事情,他全都做不到。
  哪一行都一样,能出成绩才是本事。
  大家陆陆续续都来了,蔡庭主持会议,没有领导,他亚历山大,“刚刚收到消息,绿雅芳邻比他们预售价要下调800,不是之前咱们估计的200.”
  “800?”销售们一下炸开了锅,“如果是200咱们还可以勉强和客户解释一下,可是差800,那不是开玩笑吗?”
  蔡庭说:“绿雅那块地,楼板价和咱们都差不多,所以他们这是赔本赚吆喝,降价越多,他们赔的越多。”
  “可他们会提前消费掉咱们的客户。咱们的楼盘还怎么卖?”
  “何况还加上另外两家。”
  “要不……”一个员工提议,“要不咱们先开售金叶四府的别墅,和这么错开。金叶那么远,和这边的客户群完全不同。”
  “那边什么证都没有,别说销售许可,连最基本的土地出让协议咱们都没有,怎么卖?当小产权卖等着上新闻吗?”
  “小产权一般都是宅基地盖的。咱们金叶四府那是耕地,敢卖政府都能推土机给平了。”
  林赫公司曾经出现过的激烈争吵,又出现在了这里。提到金叶四府,大家都头疼。老板只管盖,也不说盖好了怎么办。
  叶霓的形象,一直在被那楼盘拖累。
  “蔡总。叶小姐怎么说?要不咱们也调整价格吧,少挣点,也比把盘做死了好看,林氏那样的大公司,更在乎面子。”说话的小梁,是他们销售案场的负责人。也是他的人,所以小梁不像别人,喊他蔡副总。而是喊他蔡总。
  他也没有纠正过,觉得总有一天理所应当,但是今天,他却觉得未必。
  “叶小姐有更重要的事情要忙。”蔡庭说:“咱们的开盘价格也已经公告出去,现在无论如何也不能调整价格。”
  “可今年本来楼市也不好,大多数人都在观望,叶小姐上次能把中殊那个死盘做出明星楼盘,简直已经是业内传奇。”
  言下之意,只要有叶霓在,这事情大家也就心不慌了。
  蔡庭不动声色,心里更加肯定这次一定是叶霓在试探自己,他说:“让他们去降价吧,物价局也不是个摆设,咱们就专心还是在楼盘销售的花样上下功夫。”
  他转头安排道:“安排来排队订房的人,再多请一倍。”
  “舞狮,花车,一样也不能少。”
  最后他说:“我们严格按照林氏的销售计划走,他们的销售计划是年初就定下来的。这个楼盘本来就竞争大,他们集团早有共识,主力今年都不在地产上。所以咱们尽力就好。这个尽力,是为了咱们公司年底的业绩报表好看一点。咱们现在是上市公司,年底也要给股民交代的。”
  销售们一听这话,顿时斗志都燃烧了起来。
  叶霓是个慷慨的老板,这一点大家非常清楚,所以为了什么原因,都不如为了本公司利益来的实际。
  等所以人都离开,蔡庭的心里还是觉得压力很大,他仔细研究了,全国的地产市场其实还好。好久都没有什么政策性调控的新闻,其实没有政策,就是好政策。
  他站在窗口,又觉得叶霓这次应该是想向外发展,国内地产不好做,但也不可能一步就跨到国外去,林赫那样的公司,还没有跨出国呢。
  不过要有别的区域,别的城市分部,却是板上钉钉子的事情。
  他走回电脑前,查看自己的电邮,看看叶霓有没有新的指示。又会是一个通宵达旦的夜晚。
  没有叶霓的电邮。
  还有三天就开盘了,他手挨在键盘上,犹豫不决,不知要不要给叶霓说这件事。说了,她会不会觉得自己太没本事,处理不好这种小事。
  不说,万一开盘真的被对方占了先机,谁承担责任?
  门上传来敲门声,蔡庭一心惊,门开了,小梁急匆匆走进来说:“蔡总,咱们开盘要用的手段,对方也都用。我刚查了一下,他们也有舞狮,也有花车,还有模特表演呢。”
  蔡庭阴下脸说:“还有什么?”
  “还有?”小梁犹豫着。
  “说!”
  “还有样板社区,他们用了我们上次金叶用过的办法,做成样板社区,花园都做好,直观地呈现给购房者,所以我们这次的花园也没有卖点了。”
  “怎么会这样?”蔡庭不相信,拿起外套说,“之前一点消息都没,我去看看。”
  “他们三班工人来回换着铺,草坪都是现成的,铺上就行。”小梁快步跟着,“而且他们种的花品种,还比咱们的名贵。都是在本市难以成活的。以后一定不会种在小区里,就是为了这次销售好看。”
  蔡庭冷声说:“这样一折腾,又是几百万没了。为了追个女人,败家到这种程度的,我还真的没见过。”
  小梁低声问:“……真的是为了叶小姐吗?”
  天下没有不透风的墙,公司还是有点风声的。
  却听蔡庭说,“我说为叶小姐了吗?——姓庄的仗着家里有关系有人,吃饱了撑的。”
  他三两下穿上外套,又一顿,恨恨地脱下,现在是夏天,他办公室放这件衣服,纯粹是累的时候,盖着小睡用,根本已经好久没穿了。
  他也真是,气糊涂了。
  ******
  笔直的大路,黑色的欧式路灯一路向前,走到这里,就如同走到了欧洲的街景中。
  两边高楼林立,还没有住人,楼体黑洞洞的,以大路为中轴,左边是金林新世纪,
  右边是绿雅芳邻。
  绿雅的门口,一片灯火通明,加班加点的工人,蹲在地上正在铺草坪,鲜花从卡车上往下搬,直接带土往地上埋,喷泉从车上往下搬,蔡庭跟着看,那种入室花园才会用的喷泉,一个个摆在样板花园内。
  这是要做成一步十景吗?
  背后他们的彩虹门,气球,和人家一比,那简直一点看头也没了。
  他看着那高楼,这期的销售任务,将近一千套,绿雅和他们差不多。但绿雅,舍得花钱,又不怕损失钱,这楼盘,让他怎么做?
  他站在路边,没有发现远处另一辆轿车里,有人也在看着他。
  “玩这么大,你不怕叶霓回来生你的气?”胡晓非说。
  庄殊低头点了支烟,说:“有什么好生气的。”
  “你用了她的创意,她怎么可能不生气?”
  庄殊摇头,打下车窗,手搭去车外,“那创意是她给我们公司提供的,所以现在是我们的。我想给谁都可以。”